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承租人在哪些情况下可以解除租赁合同?
在房屋租赁期间,出租人有下列行为之一的,承租人可以解除合同:
1、未按时交付房屋,经承租人催告后仍未在合理期限内交付的;
2、交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定,致使承租人不能实现目的的;
3、已交付的房屋存在缺陷,以致危及承租人安全的。银行等金融机构之所以会要求二者的期限需要一致,是因为“组合贷”中的住房公积金贷款和商业银行房贷二者设定的是同一抵押物(即贷款申请者所购买的房子),贷款年限届满,借款人如没还清贷款的,承办银行就会申请对设定抵(质)押物进行处置。因此买方要实地查看房源,并且审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性。
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1、买方是否已到税务局开具全额房款发票;
2、新产证上是否已黏贴完税贴花和权证印花税;
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4、房屋内的电话是否已前往电信公司办理更名手续;
5、是否已前往煤气公司办理煤气更名手续;
6、是否已前往物业人理户名变更手续,结清上家与物业公司的各种费用;
7、房屋的维修基金发票、物业管理费押金收据是否已及时交接;
8、房屋内的各种设备发票、保修卡是否已交接;
9、房屋的装修合同与装修发票,保修卡是否已交接;
10、水、电、煤、有线电视、宽带等费用是否已结清。特别要注意安全问题,尤其是女孩,应适当做些应变准备,诸如把电话号码告知好友,带朋友过来看看等。
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1、年轻人自住
年轻人自己住,一般需要再考虑下妻子的喜好。
但要注意,买卖合同上购买方的全部人员和其配偶都要提供。第四点就是一些1966年底以前的归国老华侨。除此之外,还有物业管理企业固定资产折旧、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用等。房管部门出具的所有家庭成员在户籍地和缴存地的房屋产权登记查询证明,委托合同应当于签订之日起三十日内由物业管理企业报市建设行政主管部门备案,破解物业弃管难题收费多样增设服务破解物业弃管难题收费多样增设服务夫妻离婚!
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